De transformatie van het voormalig-hoofdkantoor van ABN Amro op de Amsterdamse Zuidas zou begin dit jaar starten, maar daar stak de lokale erfgoedvereniging Heemschut in het najaar van 2024 een stokje voor.
Zij waarschuwden voor een teloorgang van een 'uniek, architectonisch gebouw dat van grote waarde is voor de stad'. Bovendien zetten zij vanwege duurzaamheid vraagtekens bij het verwijderen en vernietigen van onder meer 15.500 vierkante meter aan natuursteen en 27.000 vierkante meter.
De erfgoedvereniging diende daarom een spoedaanvraag in bij de gemeente Amsterdam om het pand aan te wijzen als gemeentelijk monument. De verbouwplannen kwamen daarmee abrupt tot een halt.
Geen monumentenstatus
Het College van Burgemeester en Wethouders van Amsterdam heeft echter besloten dat het kantoorpand op de Zuidas geen monumentenstatus krijgt. Daarmee volgt het college het advies van de Commissie Omgevingskwaliteit.
Deze commissie benadrukte dat er bij de bouw van het kantoor gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en dat er veel aandacht was voor detail, zowel aan de buitenkant van het pand, als in het interieur.
Maar de commissie vond het inzetten van een monumentenstatus een te zwaar middel. Bovendien was de commissie kritisch over de positie, de grootte van de kavel en de geslotenheid van de architectuur op maaiveldniveau. Daardoor sluit het gebouw niet goed aan bij de stedenbouwkundige structuur en visie van de Zuidas.
Duurzame transformatie
Nu de monumentenstatus van tafel is, kan vastgoedbelegger Victory Group, die het gebouw in 2021 voor €765 miljoen kocht, verder met de plannen voor de herontwikkeling. Helemaal vrijbaan zullen ze daar waarschijnlijk niet bij krijgen.
De Commissie Omgevingskwaliteit pleit voor een duurzame transformatie, met respect voor de architectonische kwaliteiten en cultuurhistorische waarden van het gebouw. Zij adviseren de gemeente dan ook om transformatiekaders op te stellen die als uitgangspunt genomen moeten worden in de planvorming.
Paris-proof kantoor
De ABN Amro-medewerkers die in het betreffende pand werken, verhuizen grotendeels naar het nieuwe hoofdkantoor van ABN Amro aan de Foppingadreef in Amsterdam Zuidoost. Dit kantoor van ruim 100.000 vierkante meter wordt momenteel herontwikkeld tot een Paris Proof-gebouw, en op een circulaire manier gerenoveerd en ingericht.
Het kantoor biedt straks ruimte aan zo’n 11.000 medewerkers en krijgt ook een sociaal-maatschappelijke functie. De ingebruikname vindt naar verwachting in 2027 plaats.
